+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Посоветуйте дебетовую карту с начислением процентов > Квартира в наследство > Кто отвечает за трубы в приватизированной квартире

Кто отвечает за трубы в приватизированной квартире

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Кто отвечает за трубы в приватизированной квартире

Нормативные документы Замена и ремонт канализационных, водопроводных труб и труб отопления регулируются:. О том, какие льготы по оплате коммунальных услуг положены инвалиду 2 группы, читайте здесь. Личное или общедомовое имущество? Согласно правилам, обязанность содержания и ремонта коммуникаций лежит на собственниках. Водопроводные трубы, являющиеся ответвлениями от труб-стояков содержатся, ремонтируются и меняются собственниками самостоятельно и за свой счет.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Канализация в многоквартирном доме: устройство и проблемы

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Кто отвечает за канализационный стояк в квартире?

Даже полноправный собственник жилого помещения не является хозяином всего имущества, которое находится на его площади. Законодательством установлен определенный регламент пользования имуществом многоквартирного дома. Учтены и особенности проживания в нем. На основании этого распределяются обязанности по содержанию имущества — надлежащее состояние внутриквартирного должен обеспечивать собственник, а общедомового — управляющая компания.

Регламент содержания общего имущества указывает, что ответственность УК заканчивается на отрезке трубы, где располагается первый кран отвода от стояка. Далее следует участок, который находится в собственности владельца недвижимости. А это означает, что именно он должен поддерживать надлежащее состояние для полноценной эксплуатации. Если что-то приходит в неисправность в этой зоне, то собственник за свои средства должен устранить проблемы. Другое дело, если возникает необходимость ремонта либо замены стояков — вертикальных труб.

Это имущество общедомовое. И устранять неполадки должен ЖЭК. Однако практика показывает, что работники коммунальных служб не спешат на помощь. Часто собственник получает устный отказ. Именно поэтому надо обращаться в УК с письменным заявлением. Лучше сделать копию, ее оставляют у себя. При получении отрицательного ответа надо требовать проверку коммуникаций и заключения об их техническом состоянии.

Если коммунальщики опять откажут, то нужно требовать письменный ответ с указанием причин. Этот документ обязательно пригодится, если случится так, что трубу прорвет, затопит соседей. Еще один вариант устранения проблемы — самостоятельная замена. Но действия нужно обязательно согласовать с управляющей компанией.

Как правило, для ремонта собственники нанимают стороннюю организацию, и есть риск некачественной работы. В этом случае договор о выполнении работ также пригодится, если будут проблемы в дальнейшем. Иногда УК отказывает в замене труб вполне обосновано. Например, если собственник хочет перенести трубы в санузле, поскольку они ему мешают воплощать в жизнь дизайнерские идеи. Оформляют заявление в свободной форме. В нем нужно описать ситуацию, рассказать о состоянии труд, дефектах например, ржавчина, подтекание и пр.

Не лишним будет указать, что отсутствует задолженность за коммунальные услуги, нет просрочек по оплате. Внутриквартирное имущество в надлежащем состоянии должен поддерживать собственник, а общедомовое — управляющая компания. И ответственность за вред, который причинен ненадлежащим состоянием имущества, распределяется по такому же принципу — виноват тот, кто должен нести ответственность за имущество. Кажется, все четко и понятно. Но практика показывает иное. Даже суды часто расходятся во мнении, когда назначают виновника причиненного ущерба.

Условно — в квартире прорвало трубу, были затоплены несколько этажей. Кто виноват, кто будет оплачивать ремонт? Общедомовое имущество находится во владении УК, следовательно, ей и платить. К общедомовому имуществу относят все стояки отопления и водоснабжения, а также все их ответвления вплоть до первого отключающего прибора в квартире. Дальше уже ответственность собственника.

Но как быть в ситуации, если часть стояка, находящаяся в квартире, была заменена владельцем жилого помещения?

Такое встречается часто. Ранее виновного за затопление определяли легко — если собственник не мог доказать, что замена или ремонт по согласованию с УК, то и отвечать ему. Такое развитие событий базируется на действующих Правилах предоставления коммунальных услуг: владельцы не могут самовольно вносить изменения в инженерные системы, сливать воду и пр. Ранее владельца априори признавали виновным, и он должен был доказывать обратное.

Чтобы снять с себя ответственность, собственнику нужно было представить доказательства, что все его действия согласованы с УК. Если по какой-то причине они не устраивали суд, собственнику вменялось оплатить ущерб. Но с начала года с подачи Верховного суда стали использовать иное правило доказывания — суд изначально встает на сторону собственника и признает, что он действовал с согласия УК.

А вот управляющей компании уже нужно доказывать, что согласование отсутствовало, а свои обязанности она исполняла исправно. Поэтому и результаты судов прослеживаются другие. Чаще всего ущерб возмещает УК, а не владелец недвижимости. У гражданки М. УК возмещать ущерб отказалась, поскольку посчитала, что была самовольная замена вентиля собственником квартиры.

Верховный суд постановит, что вентиль — это общедомовое имущество, соответственно, УК должна обеспечивать надлежащее состояние. УК не смогла предоставить доказательств, которые указывали бы на самостоятельную замену вентиля собственником. Поэтому ущерб пришлось возмещать. Другой пример: гражданка К. УК снова отказала в выплате ущерба, поскольку ссылалась на то, что согласования не было.

Суд же отметил, что нельзя сменить стояк отопления без слива воды в трубах. Доступ в подвал по правилам есть только у УК. Значит, гражданка не могла сменить стояк, не ставя в известность управляющую компанию. Строительный портал Центральный полигон. Новости Документы Видео Сотрудничество Реклама. Toggle navigation Меню.

Кто несет ответственность за возможные последствия замены труб в квартире? О замене труб в приватизированной квартире 1. Как написать заявление на замену труб? Кто отвечает за последствия, возникшие после замены труб? Примеры из судебной практики. Что недопустимо строить на своем дачном участке и возможные последствия. Стоимость замены пола в квартире своими руками. Где в Подмосковье самые дорогие новостройки?

За чьи деньги должны менять батареи в квартире — собственника или управляющей компании? Какие последствия вас могу ожидать за отказ пустить в квартиру представителей коммунальных служб. Когда День учителя в году в России. Клей Краска Лаки и масла Плинтуса. Керамическая плитка Керамогранит Ковровая плитка Тротуарная плитка. Звукоизоляция потолка Утепление потолка Штукатурка и шпаклевка. Сад и огород. Теплый пол Водяной теплый пол Коллекторы Термостаты Трубы.

Нагревательные маты термоматы Терморегуляторы Электрический кабельный теплый пол Электрический пленочный пол. Тесты и викторины. О проекте Тесты и викторины. Контакты Сотрудничество Политика конфиденциальности Персональные данные. Копирование материалов возможно только с указанием активной, не закрытой от индексации ссылки на источник.

Трубы в приватизированной квартире

Замена фановой трубы в не приватизированной квартире бесплатно? Если квартира в соцнайме ремонт производится за счет собственника то есть администрации, если в собственности за счет собственника. В случаии если администрация отказывается проводить ремонт вы моете сделать за свой счет и в судебном порядке взыскать сумму понесенных вами затрат с администрации.

Содержание 1 Кому принадлежат стояки канализации в квартире 1. УК считает, что жильцы, так как стояк находится уже в квартире. Стояки, которые находятся вне жилых помещения и соединяют несколько квартир, так же считаются общим имуществом.

Большинство собственников жилых помещений и арендаторов сталкиваются лицом к лицу с проблемой ремонта коммунальных сетей в квартире, но чаще всего они не имеют понятия, какого рода услуги должны предоставить управляющие компании УК бесплатно. Этой ситуацией активно пользуются жилищно-коммунальные службы, взимая незаконным образом дополнительную оплату за услуги, стоимость которых уже вошла в счета, приходящие каждый месяц собственникам жилья. Итак, давайте разбираться, какой ремонт в квартирах должны бесплатно делать службы ЖКХ управляющая компания? Управляющая компания УК — коммерческая организация, которую выбрали собственники жилья или жилищное товарищество для доверительного управления, в частности, содержания имущества многоквартирного дома.

Обязанности по замене стояков в приватизированной квартире

Содержание 1 Кто должен менять стояки — вопрос принадлежности имущества 1. Проблема — кто должен менять стояки в приватизированной квартире, актуальна при плановом монтаже сантехнического оборудования или в случае аварийной ситуации. Но УК и ТСЖ полагают, что нахождение сантехники в приватизированной квартире означает обязанность собственника нести расходы за услуги по замене. Его обязаны содержать жильцы дома. К частной собственности относятся все коммуникации, которые служат для подачи отопления, воды в квартиру. Они работают автономно, а значит, об исправности труб должен заботиться собственник квартиры. Владелец жилья вправе переустраивать коммуникации, но без нанесения вреда имуществу соседей. Собственник может заменить старые коммуникации на более современное оборудование, установить новые смесители или счётчики, поменять отопительную систему. Бремя содержать имущество, в том числе общедомовое, возложено на собственника квартиры.

Кто отвечает за стояки в приватизированной квартире

Новоиспеченный владелец квартиры порой даже не подозревает сколько проблем ему теперь придется решать. И одна из них, кому теперь принадлежат обязанности по замене стояков в приватизированной квартире? Ведь вместе с жилой площадью в собственность переходят и коммуникации, в том числе и общедомовые. Все те коммуникации, которые расположены внутри квартиры и пользоваться которыми может только ее владелец и жильцы, вопросов о своей принадлежности не вызывают.

В основном граждане нашей страны проживают в панельных зданиях, где система канализации в многоквартирном доме обустроена по встроенному типу. Канализационную конструкцию необходимо регулярно осматривать и ремонтировать, в результате чего удается избежать возникновения многих проблем, таких как засорение труб, затопление, появление неприятных запахов.

Даже полноправный собственник жилого помещения не является хозяином всего имущества, которое находится на его площади. Законодательством установлен определенный регламент пользования имуществом многоквартирного дома. Учтены и особенности проживания в нем.

Что ЖКХ должны и могут отремонтировать в квартире бесплатно?

Предыдущая статья: Как выписать бывшую жену из приватизированной квартиры? Следующая статья: Раздел приватизированной квартиры. Новоиспеченный владелец квартиры порой даже не подозревает сколько проблем ему теперь придется решать. И одна из них, кому теперь принадлежат обязанности по замене стояков в приватизированной квартире?

.

Кто несет ответственность за возможные последствия замены труб в квартире?

.

УК отвечает за стояк до первого ответвления. то есть за ту стояк меняли за свои деньги, причем квартиры и приватизированные и.

.

Кто должен менять стояки в приватизированной квартире

.

.

.

.

.

.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2020 evakyator-voskresensk.ru