+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Посоветуйте дебетовую карту с начислением процентов > Квартира в наследство > Солидарная ответственность в муниципальной квартире

Солидарная ответственность в муниципальной квартире

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Солидарная ответственность в муниципальной квартире

Энергосбытовые компании, в частности Петроэлектросбыт провоцирует "коммунальные войны" между соседями в коммунальных квартирах и общежитиях. Мало того, что конфликты возникают из-за шума, пьянок, разборок на кухне, нарушения санитарных норм, так Энергосбыт при поддержке "справедливых" судов заставляет оплачивать долги соседей, осложняя и так не лёгкую жизнь в коммунальной квартире. Судебные приставы взыскивают "солидарные" долги с добропорядочных плательщиков, а неплательщики плевать хотели, просто смеются над теми, кто платит. Конечно есть право регресса, но представьте, как судиться с соседом-дебоширом и при этом ежедневно пересекаться с ним на кухне? Как правило и взыскать с маргиналов нет возможности.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Доходное место: социальный наем жилья

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Солидарная ответственность в муниципальной квартире

Сегодня не всем гражданам удается полностью и своевременно осуществлять оплату коммунальных платежей. У многих россиян тяжелая финансовая ситуация, и на оплату услуг не остается средств. Однако не все знают, что задержки платежей свыше месяцев могут привести к начислению пени, отключению горячей воды, газа, электричества и обращению в суд жилищно-управляющей организацией за взысканием долга.

А затем уже судебные приставы будут изымать денежные средства и имущество. В некоторых случаях должника может постичь участь выселения из квартиры. Пени начинают начислять со второго месяца просрочки.

Права коммунальщиков на их начисление отражены в п. Размер действующей ставки возможно узнать на сайте ЦБ www. Пример: Общая сумма долга за услуги на 10 марта года составляет рублей. Из них руб. Оплату вы произвели только 20 марта года количество дней просрочки Временное ограничение или отключение от пользования коммунальными услугами газ, электроэнергия, горячая вода, услуги домофона до момента погашения долга.

Должнику грозит данная мера, если долг по квартплате будет составлять более чем три месяца. Возобновление работы коммунальных услуг производится не позднее 2 дней после оплаты долга за услуги или подписания соглашения о реструктуризации задолженности см. Коммунальщики вправе начать судебную тяжбу о взыскании долга по ЖКХ с момента, когда убедятся в том, что пользователь прекратил производить оплату, сначала:.

Цена иска может значительно возрасти, поскольку в нее войдет не только общая сумма всего долга и пени за весь срок просрочки, но и судебные затраты. Должнику, может быть предложено единовременно оплатить долг в полном размере, либо заключить соглашение о реструктуризации долга как правило, заключается на срок 6 месяцев, но может быть продлено.

Данное соглашение является наиболее выигрышным вариантом, поскольку позволяет выплатить долг в течение определенного периода, равными долями, а не всю сумму сразу. Форма соглашения о реструктуризации составляется коммунальщиками, на основании поданного вами заявления. Прошу Вас рассмотреть вопрос о заключении со мною соглашения о реструктуризации задолженности за пользование услугами указать вид услуги: отопление, канализация, водоснабжение , за жилое помещение, принадлежащее мне на праве собственности, расположенное по адресу: г.

Мирный, ул. Союзов Обычно плату за коммунальные услуги вносят собственники недвижимости. Однако иногда в силу разных обстоятельств возникают долги перед управляющими компаниями, плательщик не может погасить задолженность самостоятельно, тогда встает вопрос о солидарной ответственности по долгам за коммунальные услуги. Здравствуй, дорогой посетитель портала! К сожалению, в статье раскрыт только типовой ответ на интересующий тебя вопрос. Для рассмотрения частной проблемы напиши её нам в онлайн консультант.

Один из наших юристов незамедлительно и совершенно бесплатно проконсультирует тебя. Государством предусмотрено, что обязанность нести бремя расходов за жилищно-коммунальные услуги возлагаются не только на собственника недвижимости, но и на членов его семьи, даже на того, кто фактически проживает в квартире, жилом помещении, когда такая обязанность возникла на основании заключенного договора, например, аренды.

Солидарная ответственность — это совместные обязательства жильцов, нанимателей и владельцев нести расходы на содержание и сохранение недвижимости. К лицам, ответственным за внесение платежей по содержанию жилых помещений, относят ст. Кроме того, к ним причисляют лиц, имеющим долю в недвижимости ст. При возникновении задолженности по коммунальным услугам солидарная ответственность может быть возложена судом на любого либо всех вместе , кто обязан в силу закона вносить платежи, кроме несовершеннолетних.

Ответственный за жилье квартиросъемщик, с кем заключен договор социального найма, и члены его семьи также несут солидарную ответственность за невнесение причитающихся сумм жилищно-коммунальным службам п. Собственник помещения обязан оформить временную прописку жильцам, размещенным более 3 месяцев. Зарегистрированные граждане обязаны уплачивать за потребленные ресурсы и предоставленные услуги электроэнергия, водоснабжение, газ, вывоз твердых бытовых отходов со дня прописки до дня ее окончания.

Оплачивать коммуналку должны и лица, фактически проживающие более 5 суток п. Когда задолженность по счетам более 3 месяцев, коммунальные организации сначала выдвигают требование погасить неуплату, направив соответствующее письмо.

Затем обращаются в упрощенном порядке без участия ответчиков за судебным приказом о взыскании платы, причем назначить плательщиком могут каждого из ответственных лиц, любого по их выбору или всех вместе ст.

Долг могут требовать как целиком, так и разделив его по частям. Внести платежи обяжут всех ответчиков. При наличии обстоятельств, препятствующих вынесению приказа, потребовать отмены приказа можно в течение 10 дней со дня его вынесения.

Часть присужденного долга не оплачена одним из ответчиков — тогда истец управляющая компания, ТСЖ, ресурсоснабжающая организация вправе потребовать от остальных заплатить невнесенное, и так до полного погашения долга. Апелляционное обжалование судебного решения при положительном исходе дела снимет необходимость платить ранее присужденное всем ответчикам.

Для примера: один из 5 собственников оплачивает общий долг в 10 тысяч рублей, затем выдвигает требование о возмещении ему по 2 тысячи рублей каждому из остальных 4 человек. В случае отказа уплатить добровольно имеет право обратиться к судьям. Собственники обязаны вносить свою долю расходов ст. Каждый из них вправе потребовать от остальных заключения с ним отдельного соглашения о размерах, доле и других дополнительных условиях внесения платежей по ЖКХ.

Есть добровольное согласие, все вопросы урегулированы — необходимо с подписанным документом обратиться к управляющей компании и оформить разделение счетов. При отказе заключить соглашение можно написать исковое заявление суд, чтобы добиться выделения долей и разделения лицевых счетов, обосновав причины.

В этом случае судом будет установлена доля каждого, в решении будет предусмотрена обязанность управляющей компании выписывать отдельные квитанции для уплаты.

В любом случае, чтобы избежать дополнительных проблем с коммунальными платежами, стоит постоянно держать на контроле своевременность внесения оплаты коммунальным службам. Перед каждой управляющей организацией стоит вопрос взыскания задолженности за коммунальные услуги. В любом доме есть жильцы, по разным причинам вовремя не оплачивающие ЖКУ.

Одни стараются справиться с долгами, другие становятся злостными неплательщиками. К каждому необходимо найти подход — этим вопросам и будет посвящен наш материал. Взыскание долгов за коммунальные услуги — сложный процесс, в котором используется множество различных приемов.

Задолженности взыскиваются в досудебном порядке и через суд, на собственников распространяется солидарная ответственность, а в некоторых случаях долги могут быть частично или полностью списаны. Чтобы получать максимум полагающихся платежей, управляющей организации нужно уметь работать со всеми этими ситуациями. Управляющие компании держат под контролем потребителей, накапливающих задолженности за коммунальные услуги.

Списать задолженность за коммуналку можно, но делается это только через суд. Чтобы решение было принято в пользу должника, ему необходимо предъявить уважительную причину неоплаты. Сделать это непросто, случай должен быть исключительным. Один из вариантов снижения суммы в квитанциях — обращение за субсидией. Она назначается малообеспеченным гражданам, в чьих доходах оплата за коммуналку составляет больше определенного процента. Субсидия не является инструментом списания долгов за коммунальные услуги.

Более того, при наличии задолженности она даже не будет назначена. Однако государственная помощь позволяет потребителям платить меньше, а значит, снижает вероятность превращения их в должников.

Если говорить о реальном списании долгов за коммунальные услуги в полном объеме, то это становится возможно в следующих ситуациях:. Случаи с истечением срока давности оплаты ЖКУ возникают редко, потому что ключевым условием тут является бездействие УК. Если управляющая организация не предъявляла собственнику претензий на протяжении трех лет, в течение которых копился долг, то тогда действительно собственник может не признать эти суммы, и они будут списаны.

Однако УО такого обычно не допускают. Они начинают активно напоминать о наличии долга за коммунальные услуги уже через месяца после его появления. Через полгода могут начаться более активные действия, например, отключение неоплачиваемых ресурсов воды, света, канализации. Задолженность скончавшегося владельца недвижимости списывается только если у него нет наследников.

По действующему законодательству наследование имущества происходит вместе с имеющимися долгами. В случае продажи квартиры задолженность за коммунальные услуги сохраняется за старым владельцем. Она считается его личным долгом, который в дальнейшем будет взыскиваться независимо от действий с недвижимостью и смены места жительства.

Исключение здесь составляет только неоплаченный долг за капремонт. Он закрепляется за самой квартирой, и погашать его обязан уже новый владелец. Подробнее вопросы перехода долгов за коммунальные услуги описаны в материале из нашей справочной системы.

Законодательство определяет поэтапное воздействие на должника, которое предполагает постепенное ужесточение мер. Начинается все с назначения пени:.

Дополнительные суммы здесь начисляются небольшие, поэтому данная мера подходит не для всех должников. Она обычно становится дополнительным стимулом для тех, у кого есть деньги, но они периодически забывают внести оплату.

Следующей мерой взыскания задолженности за коммунальные услуги является их ограничение и приостановка. О таких действиях неплательщиков нужно предварительно оповещать, чтобы у них не появилось повода для последующего обжалования. Многие управляющие компании вывешивают списки должников в подъездах. Это дает определенный эффект, но здесь нужно соблюдать законодательство о персональных данных.

Если неплательщик пользуется квартирой по договору социального найма, то его можно попытаться выселить. Это непростая процедура, так как муниципалитеты и суды поддерживают ее неохотно. Однако сама угроза потери жилплощади может подействовать. С должником можно попробовать договориться — для этого существует такой инструмент как рассрочка погашения задолженности. Некоторые УК практикуют отработку долгов.

Если все перечисленные меры не действуют, то следует обращение в суд. Сначала УК должна попытаться получить судебный приказ на взыскание задолженности за коммунальные услуги. Если приказной порядок не срабатывает, то подается иск. В квартире зачастую проживает несколько семей, причем не всегда между жильцами есть родственные связи.

При появлении долгов за коммунальные услуги и нежелании жильцов самостоятельно погашать их управляющим компаниям приходится говорить о солидарной ответственности.

Закон о солидарной ответственности собственников

Довольно распространены ситуации, когда в одной квартире зарегистрировано несколько жильцов, а оплату коммуналки осуществляет только один. И у него вполне обоснованно возникает желание разделить счета и платить коммунальщикам только за себя. Но этот вопрос имеет множество сложностей, которые придется учесть при инициировании процесса раздела. Действующий Жилищный кодекс РФ не содержит четкого определения о возможности разделить лицевой счет в муниципальной квартире.

Бывшие члены семьи собственника, совместно проживающие члены семьи несут солидарную ответственность по долгам. При этом далеко не все живут по адресу своей регистрации, но в данном случае факт проживания не требуется подтверждать. Зарегистрированы - значит, проживаете, следовательно, обязаны погасить долги по ЖКХ, накопившиеся за квартирой.

Должник уже 3 года не возвращает долг по договору займа. Решение суда есть. Известно, что в период действия договора займа должник купил и в дальнейшем подарил квартиру матери а земельный участок теще. Вопрос — Можно ли привлечь мать и тещу должника к солидарной ответственности по договору займа.

Разделить счета за коммунальные услуги в муниципальной квартире

Продолжая работу с сайтом taktaktak. Свердловская обл. Фактически в квартире постоянно проживает 5 человек. Согласно п. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. При солидарной ответственности кредитор вправе предъявить требование об исполнении, а следовательно, и об ответственности, как ко всем должникам совместно, так и к любому из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Распределение долга по оплате услуг ЖКХ между членами семьи

Адвокат Шевченко О. Долг по оплате коммунальных услуг разделить нельзя. Вы можете обратиться в суд, подать исковое заявление об определении порядка оплаты за жильё, тогда вам будет приходить отдельная квитанция. Юрист Филатов Е.

Лица, проживающие на одной жилплощади, обязаны оплачивать фактически потребленные коммунальные услуги совместно. Распределение обязанностей по внесению квартплаты зависит от статуса проживающих, наличия доли в квартире и количества занимаемых квадратных метров.

Switch to English регистрация. Телефон или email. Чужой компьютер.

Солидарная ответственность за коммунальные услуги

Солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг несут не только собственники жилого помещения при общей совместной собственности, но и в силу закона члены семьи собственника. Ниже приведен также пример из судебной практики, когда суд, применив аналогию закона, взыскал солидарно а не в долях задолженность по ЖКУ с собственника и бывшего члена его семьи супруга , отказавшегося от участия в приватизации. Члены семьи собственника несут солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг:. МУП обратилось в суд с исковым заявлением к трем ответчикам о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Выселение из муниципальной квартиры

Сегодня не всем гражданам удается полностью и своевременно осуществлять оплату коммунальных платежей. У многих россиян тяжелая финансовая ситуация, и на оплату услуг не остается средств. Однако не все знают, что задержки платежей свыше месяцев могут привести к начислению пени, отключению горячей воды, газа, электричества и обращению в суд жилищно-управляющей организацией за взысканием долга. А затем уже судебные приставы будут изымать денежные средства и имущество. В некоторых случаях должника может постичь участь выселения из квартиры. Пени начинают начислять со второго месяца просрочки.

Солидарная ответственность по долгам за коммунальные услуги

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Апелляционное определение Московского городского суда от 16 апреля г. Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:. Москвы от 17 октября года, которым постановлено:. На протяжении последних 5 лет истец полностью оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, в том числе оплачивает телефон, следит за техническим состоянием жилого помещения.

Ответственным квартиросъемщиком в муниципальной квартире семьи также несут солидарную ответственность за оплату жку.

Бесплатная юридическая консультация! Солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг несут не только собственники жилого помещения при общей совместной собственности, но и в силу закона члены семьи собственника. Рекомендуем по теме : Исковое заявление о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг солидарно с собственника и члена его семьи. Ниже приведен также пример из судебной практики, когда суд, применив аналогию закона, взыскал солидарно а не в долях задолженность по ЖКУ с собственника и бывшего члена его семьи супруга , отказавшегося от участия в приватизации.

И в этом случае монополист, опять вешает солидарную ответственность. Так что эти счётчики хороши, для тех кто, сознательный! Коммуналки -это зло! А жажда прибыли монополистом -это наглость!

Лица, проживающие на одной жилплощади, обязаны оплачивать фактически потребленные коммунальные услуги совместно. Распределение обязанностей по внесению квартплаты зависит от статуса проживающих, наличия доли в квартире и количества занимаемых квадратных метров. Под солидарной, или коллективной ответственностью граждан по внесению платы за жилое помещение понимается наличие обязанности платить за услуги ЖКХ у всех проживающих в квартире лиц, вне зависимости от того, кто является ответственным плательщиком и на кого оформлен лицевой счет.

На этом этапе возникают различные сложности, и вновь может потребоваться помощь профессионального юриста.

.

.

.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. chesbtucharre1987

    Разделить счета за коммунальные услуги в муниципальной квартире

  2. Слава Е.

    Как правильно разделить в квартире лицевой

  3. enlisgeonald1980

    Как не платить чужие долги за коммунальные и жилищные услуги — Российская газета

© 2020 evakyator-voskresensk.ru