+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Посоветуйте дебетовую карту с начислением процентов > Квартира в наследство > Ип усн какой налог при продаже квартиры кот владею более 10 лет

Ип усн какой налог при продаже квартиры кот владею более 10 лет

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Ип усн какой налог при продаже квартиры кот владею более 10 лет

Предоставляем бесплатную правовую поддержку населению России. В этом нам помогают лучшие юристы и адвокаты со всей страны. Продал квартиру за ,сразу купил другую за , налог платить надо? Если ваша проданная квартира была в собственности более 3-х лет, то налог платить не надо. Стоимость квартиры менее 2 мил.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: The Great Gildersleeve: The House Is Sold / The Jolly Boys Club Is Formed / Job Hunting

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Доход от продажи доли, находящейся в собственности более 3 лет, не облагается налогом

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:.

В декабре года ООО купило в собственность нежилое помещение. Помещение учтено в составе основных средств. Оприходовано и введено в эксплуатацию в декабре года. Используется для собственных нужд организации в качестве офиса.

Расходы на покупку приняты в налоговом учете в декабре года в полном объеме. Или объект сломался и находился в ремонте несколько месяцев. Как решается вопрос с начислением амортизации по неиспользуемым объектам? От 1 года до 2 лет включительно 2 От 2 до 3 лет включительно 3 От 3 до 5 лет включительно 4 От 5 до 7 лет включительно 5 От 7 до 10 лет включительно 6 От 10 до 15 лет включительно 7 От 15 до 20 лет включительно 8 От 20 до 25 лет включительно 9 От 25 до 30 лет включительно 10 Более 30 лет Если же в Классификации срок полезного использования для приобретенного вами основного средства не указан, вы можете установить его самостоятельно например, исходя из ожидаемого срока службы основного средства.

Если оборудование полностью самортизировано, но ваша фирма продолжает его использовать, начислять амортизацию на такое оборудование не нужно. Бухгалтерский учет В бухгалтерском учете начисление амортизационных отчислений по объекту основных средств начинается с первого числа месяца, следующего за месяцем принятия этого объекта к бухгалтерскому учету, и производится до полного погашения его стоимости либо списания его с бухгалтерского учета п.

Амортизация начисляется по всем объектам основным средств, независимо от того, используются они в деятельности организации или нет. По общему правилу, в течение срока полезного использования объекта основных средств начисление амортизационных отчислений не приостанавливается, кроме случаев, перечисленных в.

Согласно этому пункту в бухгалтерском учете приостановка начисления амортизации осуществляется в трех ситуациях: 1 перевод объекта по решению руководителя организации на консервацию на срок более трех месяцев; 2 проведение ремонтных работ продолжительностью свыше 12 месяцев; 3 проведение модернизации реконструкции продолжительностью свыше 12 месяцев.

Во всех остальных случаях, не перечисленных в п. Налог на прибыль В налоговом учете правила начисления амортизации несколько отличаются от правил бухгалтерского учета. К этим ситуациям отнесены: 1 передача основных средств по договорам в безвозмездное пользование; 2 перевод основных средств по решению руководства организации на консервацию продолжительностью свыше трех месяцев.

При расконсервации объекта амортизация по нему начисляется в порядке, действовавшем до момента его консервации, а срок полезного использования продлевается на период нахождения объекта основных средств на консервации; 3 нахождение основных средств по решению руководства организации на реконструкции и модернизации продолжительностью свыше 12 месяцев. Объект, находящийся на реконструкции модернизации свыше 12 месяцев, подлежит исключению из состава амортизируемого имущества вне зависимости от факта использования его в этот период в деятельности, направленной на получение дохода письмо ФНС России от Бывают ситуации, когда проводится реконструкция не всего объекта, а только его части.

Такая ситуация достаточно часто встречается при реконструкции зданий. Организация ставит на реконструкцию один этаж или одно крыло , а остальная часть здания продолжает использоваться в деятельности, приносящей доход. По мнению Минфина России см. В году Минфин России см. Но одновременно в этом письме сделано одно важное уточнение: этот запрет не относится к основным средствам, находящимся во временном простое, признаваемом обоснованным и являющимся частью производственного цикла организации.

К обоснованным простоям, по мнению Минфина России, можно отнести простой, вызванный ремонтом основного средства, либо простой, возникший у организации в силу сезонного характера ее деятельности. Оправданным также может быть признан простой организации, производственный цикл которой включает в себя подготовительную фазу. Простой амортизируемого имущества по производственной необходимости может иметь место, например, в ситуации, когда объекты основных средств транспортируются из одного подразделения организации в другое.

По разъяснению Минфина письмо от Поэтому амортизация, начисленная за время транспортировки, учитывается в целях налогообложения в общем порядке. Отключить рекламу А в письме Минфина России от Чтобы избежать срыва сроков исполнения работ, организация держит в резерве запасные основные средства, которые используются в работе в случае выхода из строя объектов, находящихся в эксплуатации.

По мнению чиновников, начисление амортизации по основным средствам, находящимся в резерве, в такой ситуации также является обоснованным. Возможна и такая ситуация — у организации на балансе числится здание, часть площадей которого временно не используется например, по причине ремонта или отсутствия арендаторов. В этом случае сумма амортизации, начисленная по всему зданию в целом, в полном объеме учитывается в составе расходов в целях налогообложения прибыли см.

Несмотря на приведенные выше разъяснения Минфина России, налоговые органы на практике очень часто отказывают налогоплательщикам в праве учесть в расходах амортизацию, начисленную в тех периодах, когда основные средства не использовались в деятельности, приносящей доход. В случае возникновения такого спора решать его придется, скорее всего, в суде. Анализ арбитражной практики показывает, что судьи в этом вопросе встают на сторону налогоплательщиков.

Например, в судебной практике есть решения, подтверждающие, что амортизация, начисленная в период ремонта основного средства, должна уменьшать налоговую базу по налогу на прибыль постановления ФАС Уральского округа от Отключить рекламу ФАС Московского округа посчитал правомерным учет в целях налогообложения амортизации, начисленной по зданию в тех периодах, когда это здание не сдавалось в аренду и доход не приносило.

Судьи посчитали, что в НК РФ нет требования о том, чтобы амортизируемое имущество постоянно использовалось для извлечения дохода. Если объект в данном случае здание используется организацией для извлечения дохода путем сдачи его в аренду, то амортизация, начисленная за периоды, когда объект временно не использовался для этих целей, должна уменьшать налоговую базу по налогу на прибыль Постановление от В другом споре суд признал неправомерными действия налоговой инспекции, которая требовала уменьшить расходы на сумму амортизации по части здания, которая временно не сдавалась в аренду по причине поиска арендаторов Постановление ФАС Московского округа от ФАС Северо-Западного округа также подтвердил, что амортизация, начисленная за период, когда основные средства находились во временном простое, должна учитываться в целях налогообложения.

Налоговый орган настаивал на том, что организация должна была перевести такие основные средства на консервацию и прекратить начисление амортизации. Однако судьи согласились с тем, что у организации нет обязанности консервировать временно неиспользуемые объекты Постановление от Первое видео — бесплатно. К слову сказать, в процитированных выше нормах в явном виде не сказано, что в расходы надо принимать именно остаточную стоимость.

На самом деле это очевидно. Если предположить, что учесть в расходах надо первоначальную стоимость ОС, то это приведёт к незаконному двойному учету расходов. Пример 3. С 1 января года эта организация перешла на УСН, выбрав в качестве объекта налогообложения доходы минус расходы.

Возмещаемый НДС и возмещаемые акцизы Нет Невозмещаемый НДС и невозмещаемые акцизы Да Курсовые разницы в случае покупки ОС за валюту Нет Проценты по займам и кредитам, привлеченным в связи с покупкой ОС Нет, если это не инвестиционный актив Нет Начисление амортизации основных средств в году В бухучете существует четыре способа, как рассчитать ежемесячные амортизационные расходы. В зависимости от того, какой именно способ закреплен в учетной политике, суммы расходов будут различаться в большую или в меньшую сторону.

Способ 1. НДС контрагенты не предъявляли. Первоначальную стоимость имущества формируют следующие суммы: Цена ОС — р. Цена доставки — 10 р.

Для основных средств, имеющих значительную цену и продолжительный срок эксплуатации, эта операция необходима ещё и для списания их стоимости постепенно, что способствует уменьшению себестоимости. Амортизация зданий имеет ряд специфических моментов, которые надо знать, чтобы избежать просчетов и не попасть под наблюдение контролирующих органов. Важнейшие параметры и принципы верного начисления амортизации на здания Считается, что отношение накопленных амортизационных отчислений по зданию к его стоимости, является показателем степени его износа, но на практике это далеко не всегда соответствует действительности.

Сумма амортизации — это скорее нормативная и чисто математическая величина. Амортизационные отчисления по зданию только тогда будет соответствовать законодательно закрепленным нормам, когда верно определены следующие параметры, необходимые для исчисления: Итоговая стоимость имущества, складывающаяся не только из затрат на покупку или возведение и сопутствующие им операции, но и увеличенная при достройке или дооценке; Срок полезного использования далее — СПИ объекта; Сумма начисленной прежде амортизации на здание, когда оно принято от эксплуатирующего его ранее собственника; Способ начисления амортизации, зависящий от организационно-правовой формы и применяемой организацией системы налогообложения.

Дополнительными параметрами, влияющими на амортизационные отчисления по зданию, являются: Реконструкция и модернизация увеличивают СПИ объекта, дополнительная величина которого определяется предприятием самостоятельно; Консервация от трёх месяцев и капремонт от года увеличивают СПИ строения на аналогичный срок. В течение этого периода амортизация не начисляется.

И для упрощенцев это несомненное преимущество по сравнению с плательщиками налога на прибыль. Так, понесенные упрощенцем в период применения спецрежима затраты на ОС или НМА признаются с момента ввода в эксплуатацию таких ОС или принятия на учет НМА и отражаются в расходах упрощенца равномерно на конец каждого квартала отчетного года, в котором ОС были введены в эксплуатацию или НМА были приняты на учет пп.

Естественно, ОС и НМА должны быть оплачены и должны использоваться при ведении предпринимательской деятельности. Поэтому все же с точки зрения законодательства и требований гл. Иной порядок признания расходов на приобретение ОС и НМА, а также расходов на реконструкцию, модернизацию объектов основных средств действует, если эти расходы понесены до перехода на спецрежим.

Здесь период признания расходов зависит от срока полезного использования имущества. Нюансы при УСН Доходы Предпринимателю, который работает на упрощенном режиме или переходит на него важно знать, что на основные средства при УСН доходы амортизация не начисляется. О развитии малого и среднего предпринимательства в РФ в ред. Однако не всегда есть возможность оплатить сразу всю покупку. Например, при приобретении дорогостоящих объектов основных средств между заключением договора с продавцом и окончательной оплатой может пройти достаточно много времени.

Предлагаем разобраться, как учитывать расходы на покупку основного средства, если оно приобретено в рассрочку. Это связано как с новациями в законодательстве, так и с повышением уровня автоматизации, включая упрощенный учет ОС.

О том, какие настройки необходимо выполнить в программе для учета ОС, как эффективно использовать стандартные документы учетной системы для отражения тех или иных хозяйственных операций, что такое упрощенный учет ОС, и когда его можно применять - читайте в статье экспертов 1С. Учет затрат на приобретение готовых объектов основных средств ведется не только в стоимостном, но и в натуральном выражении.

В зависимости от настроек программы можно организовать дополнительный учет по складам в количественном или количественно-суммовом выражении. Такая возможность устанавливается в программе перед началом ведения учета в форме Учет запасов рис. Настройка учета запасов Дополнительно можно включить ведение учета материальных ценностей в т. Настройки запасов также доступны непосредственно из Плана счетов бухгалтерского учета раздел Главное по гиперссылке Настройка плана счетов.

ФЛП на общей системе налогообложения Что произошло: фискалы разъяснили, каким образом учитывать амортизацию частным предпринимателям Начиная с В случае амортизации самостоятельно произведенных основных средств у общесистемщика обязательно должны быть в наличии подтверждающие документы на осуществление таких расходов. Учет амортизируемой стоимости ведется по каждому объекту пп. Не подлежат амортизации следующие основные средства двойного назначения: земельные участки; объекты жилой недвижимости; легковые и грузовые автомобили.

Налоговики занимают довольно твердую позицию по поводу неамортизации автомобилей и расходов на их ремонт у предпринимателей на общей системе. Об этом они неоднократно указывали в письмах от. Присылать все комментарии к статье Некорректный email Все новые комментарии к этой статье будут приходить к вам на почту Отписаться Юрий 2 декабря , Ввели основное средство в эксплуатацию Антон Езуб 25 декабря , Спасибо, поправили!

Ответить Игорь 21 декабря , Зачем для простого расчета - распределение стоимости в течении 5-ти лет использовать проценты? Проще поделить стоимость руб. Антон Езуб 25 декабря , Игорь, да, здесь вы правы. Перенос стоимости основных средств и нематериальных активов на себестоимость продукции, работ, услуг называется амортизацией.

Как быстро будет списываться имущество зависит от способа начисления амортизации, который устанавливает налогоплательщик. В перечне статьи Такие затраты налогоплательщик вправе учесть в течение текущего года.

Это является одним из преимуществ упрощенной системы налогообложения перед общим режимом налогообложения. Затраты на основные средства признаются на упрощенке с момента ввода в эксплуатацию объектов основных средств и списываются в расходы равномерно на конец каждого квартала отчетного года, в котором основное средство было введено в эксплуатацию подп.

Как начисляется амортизация ОС при УСН Начисление амортизации является важным процессом для компаний и предпринимателей, имеющих в собственности ценное имущество. Ведь именно таким образом налоговое право позволяет учитывать при налогообложении понесенные на приобретение и изготовление ОС затраты. Амортизация позволяет снизить величину налога на прибыль к уплате в бюджет.

Однако множество налогоплательщиков ведут свой бизнес на спецрежимах и не являются плательщиками указанного выше налога. Прежде чем говорить о том, каким образом производится определение износа при УСН, определим, в каких вариациях эта фискальная система представлена в российской практике.

Однако, применять ее вправе далеко не каждый субъект бизнеса. С начала года показатели были несколько скорректированы. Среднегодовая численность персонала должна быть менее человек; Остаточная величина ОС не может превышать мн. Оповещать об ответе на мой комментарий по e-mail.

Кто освобождается от уплаты налога ндфл

В Беларуси не утихают конфликты в связи с введением 1 июля техрегламента Таможенного союза. Напомним, согласно документу предприниматели будут обязаны отдавать часть каждой партии товара на дорогостоящую экспертизу. Есть мнение, что из-за новаций в Беларуси закроется больше рынков, тыс. В некоторых городах страны предприниматели провели стихийные забастовки, а сейчас обсуждают возможность общереспубликанской стачки.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Как списывать входной НДС без счетов-фактур. Когда "упрощенщик" обязан заплатить НДС.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. В декабре года ООО купило в собственность нежилое помещение. Помещение учтено в составе основных средств. Оприходовано и введено в эксплуатацию в декабре года. Используется для собственных нужд организации в качестве офиса.

Ваше мнение: считаете ли вы, что в Беларуси тяжело работать предпринимателем?

Могу ли оформить субсидию на жкх как ип на усн? Нет, это же связано с предпринимательской деятельностью. Я ип на усн 2 квартала не буду работать налоги мне нужно платить. Если будете сдавать нулевую отчётность, то налоги платить не надо. Сдавать отчётность обязательно. Добрый день, Виталий Николаевич. В соответствии с пунктом 3 статьи С уважением, Сафнова О. Упрощенна налогом НДС не облагается.

Бесплатные юридические консультации

С приобретением жилья хлопоты не заканчиваются и вопросов меньше не становится. Как правильно переезжать, что дальше делать с ипотекой и как получить налоговый вычет? Пикабу и ПИК погружаются в захватывающий мир переездов и налогов. Рассказываем, о чем надо помнить, чтобы жизнь в новой квартире была спокойной и радостной. Чтобы не почувствовать на себе народную мудрость про переезд, равный двум пожарам, отнеситесь к нему ответственно.

Профиль Написать сообщение. Что делать, если вы захотели открыть бизнес в Беларуси.

От него освобождаются все, кто владел недвижимостью более 3-х лет на момент продажи. Вот если бы Вы продавали гараж - тогда другое дело. Льготы для инвалидов войны и участников боевых действий В ст.

Ип усн налоги

Да, доходы от продажи прочего имущества , бывшего в собственности менее 3-х лет до тыр НЕ облагаются. НО - декларацию вы подать обязаны. Если вы как ИП подавали деларацию - должны были включить туда и этот доход. Для верности

.

Как начислить амортизацию на здание при усн

.

Хотим продать свою квартиру, стоит ли мне платить налог при уже моя более 10 лет, а вторая - на вторую половину квартиры менее 1 Из вопроса следует, что ½ долей в квартире Вы владеете более десяти лет, а другой .. Все про управленческий учет для бухгалтера, директора и ИП.

.

Какие документы выписывать ?? на усно за аренду 2019

.

.

.

.

.

.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Вадим У.

    Написать заявление на подъемные Норматив расхода воды на человека в санкт петербурге 2018

  2. Яна Ф.

    Документы при оплате аренды

  3. iphimcehand1988

    Доход от продажи доли, находящейся в собственности более 3 лет, не облагается налогом

© 2020 evakyator-voskresensk.ru