+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Можно ли приватизировать квартиру на двоих

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Можно ли приватизировать квартиру на двоих

У бабули с дедом квартира получал дед приватизация на двоих дед умер кому квартира. Юрист Титова А. Доброго времени суток Если приватизация на двоих, значит половина квартиры принадлежит деду. Если дед умер, на его долю претендуют его наследники, супруг и дети Удачи Вам. Анна Титова. Адвокат Егорова Е.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

«Взять всё, да и поделить» — как делится квартира при приватизации

Понятие частной собственности появилось с года после принятия соответствующего закона, после чего у россиян появилась возможность стать полноценными собственниками недвижимого имущества.

На начальном этапе квартира принадлежит государству, а люди лишь являются нанимателями. Чтобы стать владельцами жилплощади, нужно приватизировать квадратные метры. О распределении долей жилого помещения при приватизации и пойдёт речь в нашей статье. Долевая приватизация жилья относится к одним из методов бесплатного перевода государственного или муниципального жилья в частные руки. Сразу уточним, что квартиру может приватизировать один человек в свою личную собственность, или несколько лиц в общую собственность.

Приватизация отдельной доли в квартире невозможна в принципе, так как квартира является цельным объектом. Нередко случается, что новоявленному собственнику не под силу нести финансовые нагрузки, свалившиеся после приватизации квартиры. Подробнее читайте о том, как отменить приватизацию квартиры вот тут.

Вообще есть два способа повернуть вернуть приватизацию вспять. Право приватизации на каждого гражданина действительно лишь единожды. Исключение составляют граждане, которые стали собственниками жилья при приватизации в несовершеннолетнем возрасте. За ними сохраняется возможность единожды бесплатно приватизировать жильё. Долевая приватизация помещений применяется для приватизации коммунальной квартире.

О том, какие документы нужны для приватизации комнаты в коммунальной квартире , мы уже писали. Проживающие из одной семьи могут получить по комнате, если это позволяет жилплощадь. Как делится жилплощадь при приватизации? Приватизируя жильё, все члены семьи, постоянно проживающие на приватизируемой жилплощади, получают равноправные доли. Проживание на приватизируемой жилплощади бывших членов семьи или вовсе посторонних людей не требует их согласия в том случае, если они там не зарегистрированы.

Приватизация распространяется только на зарегистрированных членов семьи. Для того, что бы выписать зарегистрированных граждан с приватизируемой жилплощади, не являющихся членами данной семьи, достаточно обратиться в суд. Долевая приватизация подразумевает владение и пользование имуществом по соглашению всех участников приватизации.

Отсутствие согласия между собственниками приводит к разбирательству спорных вопросов в судебном порядке. При невозможности выделения доли, ввиду её незначительности, собственнику этой доли может быть выплачена денежная сумма, соответствующая стоимости его доли. При проживании прописанных несовершеннолетних детей в приватизируемой квартире, они автоматически становятся участниками приватизации. В случае отказа одного из претендентов от участия в приватизации, его доля делится поровну на оставшихся участников, если только не был предоставлен документ с указанием лица, в пользу которого осуществляется отказ.

При продаже одним из собственников своей доли, ему потребуется сначала предложить её остальным собственникам этого помещения. В случае отказа от покупки предлагаемой доли, собственник её может выставить на публичную продажу. Надёжнее всего известить о продаже письменным уведомлением, отправленным по почте. Уведомление послужит доказательством того, что предложение о продаже остальным собственникам имело место быть.

При отсутствии ответа от остальных собственников в течение месяца, можно полноправно продавать жильё другим желающим. В уведомлении обязательно указывается стоимость, за которую эта доля продаётся, а так же другие условия продажи, если таковые имеются.

Приватизация квартиры только на двоих собственников при проживании большего количества зарегистрированных лиц возможна, необходимо лишь получить письменный отказ остальных претендентов на участие в приватизации. Отказ от приватизации сохранит за ними право пользования жилым помещением. В случае смерти одного из собственников, право распоряжаться его долей переходит по наследству, если отсутствует завещание или дарственная. Информация об оформлении квартиры в собственность здесь. Собственник может постоянно или временно зарегистрировать на своей доле родственников и не членов семьи.

Временная регистрация может составлять около 3-х лет. Зарегистрированные граждане при продаже квартиры не приобретают никаких прав на денежную компенсацию. Для регистрации требуется получить согласие второго собственника жилья, если таковой есть. Собственность после долевой приватизации несколько выгоднее, чем общая приватизация.

Она помогает избежать дополнительных расходов при последующем разводе, так как не требует определения долей. Положительным моментом приватизации в целом считается приобретение больших прав на жильё, в котором проживает семья, а так же определённые гарантии, что при определенных обстоятельствах дети могут претендовать на данную жилплощадь.

В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть! Квартира в собственности в равных долях. Мать и сын. Может ли мать завещать внучки свою долю? Можем ли мы с братом приватизировать квартиру на двоих, оставшуюся после смерти мамы? Кроме нас прописаны наши дети. Очень сложная ситуация. Квартира неприватизирована, квартиросьемщик отец.

Прописано шесть человек. Помимо нее. У отца имеется комната с подселением в собственности. Отношения у нас не очень.

Хочется отделиться. Имеет-ли он равные права с собственником данного жилья? Договор на передачу квартир в собственность граждан оформлен на 3х человек в г. Можно ли при согласии всех 3х граждан оформить договор на одного из них, а затем ему оформить свидетельство о регистрации права собственности? Подскажите, у нас приватизирована квартира на 4 человек в равных долях я, мои родители и мой несовершеннолетний ребёнок.

Вопросы: 1. Могу ли я прописать на своей доли временно человека без согласия остальных дольщиков? Какая процедура приватизации на 1 собственника вместо 4 долей? Квартира приватизирована в равных долях на мать и сына.

Имеет ли право на долю матери второй сын? Где можно узнать есть ли доля в квартире моего ребёнка 14 лет по словам отца он приватизировал квартиру на двоих , она в ней прописана. О проекте Консультация Контакты. Приватизация позволяет получить в собственность жильё не одному человеку, а всем проживающим, или выборочно некоторым из них — по предварительному соглашению сторон.

Приватизация квартиры по частям невозможна. Возможно и самостоятельное распределение долей при приватизации. На такое разделение должны быть согласны все участники приватизации. Оно фиксируется в соглашении, которое необходимо заверить нотариально. Отказ от приватизации квартиры даёт право на пожизненное проживание в ней.

Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует. Комментарии 9.

Документы и справки для приватизации квартиры в 2019 году + инструкции как и где их получить

Можно ли переоформить приватизацию с одного человека на двоих. Адвокат Степанов В. Нет, но собственник вправе передать долю в праве на собственность кому хочет по договору купли-продажи, дарения и т. Пункт 2 статьи ГК РФ Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

С года я помогла 18 клиентам приватизировать их муниципальные квартиры — опыт в этом деле есть. Прежде чем перейти к перечню документов, крайне советую прочитать эту важную информацию.

Успеть бесплатно приватизировать квартиру россияне могут до 1 марта года. Вопрос о дальнейшем продлении срока еще не был решен Госдумой. Стоит напомнить, что с года он продлевался уже несколько раз. Поэтому делать какие-то прогнозы сложно, а гражданам лучше постараться сделать это до указанной даты. Приватизировать жилье имеют право лица, законно проживающее в нем на постоянной основе по договору соцнайма.

Долевая приватизация квартиры

Что такое долевая приватизация квартиры? Это порядок действий, предполагающий выделение равной доли в жилом помещении каждому из проживающих в нем. Возможность долевой приватизации исключает необходимость разделения имущества в судебном порядке, например, в случае развода супругов , а также позволяет избежать многих споров и конфликтов, связанных с осуществлением гражданско-правовых сделок купля-продажа, дарение, другое. В данном случае необходимо просто поставить в известность остальных собственников квартиры о заключении сделки, и можно не получать их согласия. Однако, стоит отметить, все совладельцы квартиры имеют преимущественное право на приобретение вашей доли, и только в случае их отказа можно осуществлять продажу доли в квартире другому лицу. Долевая приватизация квартиры предусматривает переход муниципальной собственности в собственность нанимателя, если он проживает с семьей а данном помещении на условиях договора социального найма. Дольщики вправе рассчитывать либо на продажу своей доли, либо на компенсацию, которая возможна только с согласия того, кто хочет получить свою долю. Однако, если доля собственника незначительна, не может быть выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, то суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Приватизация квартиры по долям

В России можно жить бесплатно в государственной или муниципальной квартире по договору социального найма. Такие квартиры нельзя продать или завещать. Приватизация — бесплатная передача муниципальных и государственных квартир людям, которые в них живут. После приватизации жилец становится полновластным собственником квартиры и может распоряжаться ею как хочет: продать, сдать, заложить в кредит, подарить, сделать перепланировку или передать по наследству.

Понятие частной собственности появилось с года после принятия соответствующего закона, после чего у россиян появилась возможность стать полноценными собственниками недвижимого имущества.

Приватизация квартиры — вопрос деликатный. Прежде чем приватизировать жилье, узнайте, какие подводные камни могут повстречаться на вашем пути. Учтите все тонкости процесса: стоимость, сроки, прядок оформления. Информация, предложенная к рассмотрению, поможет вам в приватизации жилья в Украине.

Дети не участвовали в приватизации. Они собственники квартиры?

Предыдущая статья: Приватизация квартиры продлена до года. Следующая статья: Квартплата Если вы решили провести долевую приватизацию, то в данном случае у каждого проживающего будет своя доля в квартире. Если супруги будут разводится или же при дарении, им не нужно делить доли в судебном порядке, это очень удобно.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как можно законно лишить собственника доли в квартире?

Что нужно знать о правилах продажи приватизированной квартиры? Какие тут особенности? Приватизация квартиры — это бесплатная передача квартиры в собственность людям, которые проживают в ней по договору социального найма муниципальным квартиросъемщикам. По сути, это подарок жильцам от государства. Правда, этот подарок несет в себе не только новые права и возможности для жильцов, но и определенные обязанности и ответственность. В частности, обязанность по содержанию квартиры и территории общего пользования, обязанность по уплате налога на недвижимость и т.

Приватизация на двоих

Подскажите, пожалуйста, что мне делать. Я проживала с мужем сыном и свекровью в неприватизированной квартире. После развода мы с сыном уехали, но остались там прописанными, муж женился и проживает у второй жены. Теперь муж хочет приватизировать квартиру и просит меня подписать бумаги так как я там прописана и без моей подписи ничего не решается. Если бы квартира была не приватизирована, она осталась бы моему сыну, а теперь после приватизации он может остаться ни с чем.

Собираюсь приватизировать квартиру. Смогу ли я ее передать Соответственно это можно обжаловать в судебном порядке. Кроме того, согласно.

Согласно части третьей статьи 9 Жилищного кодекса Украины граждане имеют право на приватизацию квартир домов государственного жилищного фонда, жилых помещений в общежитиях, находящихся в собственности территориальных общин, или приобретение их в жилищных кооперативах, на биржевых торгах, путем индивидуального жилищного строительства или получения в собственность на других основаниях, предусмотренных законом. В соответствии с Положением о порядке передачи квартир домов , жилых помещений в общежитиях в собственность граждан, утвержденным приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Украины от Таким образом, если сын совершеннолетний был прописан и проживал в приватизированной квартире, он должен был предоставить свое письменное согласие. Если этого не произошло, возможно нарушение порядка приватизации.

Приватизированная квартира: особенности продажи и покупки

Оформление приватизированной квартиры в долевую собственность представляет собой передачу жилого помещения, ранее принадлежащего государственному или муниципальному жилищному фонду, в собственность несколько лиц , участвовавших в данной сделке. Каждый из собственников после регистрации перехода права собственности получает свою определенную часть долю жилого помещения, которая может:. Порядок приватизации по долям особо не отличается от общей приватизации квартиры на одного собственника , и представляет собой владение и пользование жильем по соглашению всех собственников. Стоит учитывать, что приватизировать одну долю в квартире не представляется возможным , так как данное жилье является неделимым объектом недвижимости.

Приватизация квартиры на двоих

Квартира приватизирована на двоих один умирает Квартира приватизирована на двоих — что делать? Квартира является неделимым имуществом, поэтому при передаче во владение нескольких лиц речь идёт о долевой собственности. Каждый из совладельцев получает определённую долю данного объекта недвижимости.

Исходя из предложенной ситуации, на сегодняшний день все члены семьи являются совершеннолетними. По документам собственником квартиры является только мама.

Понятие частной собственности появилось с года после принятия соответствующего закона, после чего у россиян появилась возможность стать полноценными собственниками недвижимого имущества. На начальном этапе квартира принадлежит государству, а люди лишь являются нанимателями. Чтобы стать владельцами жилплощади, нужно приватизировать квадратные метры. О распределении долей жилого помещения при приватизации и пойдёт речь в нашей статье. Долевая приватизация жилья относится к одним из методов бесплатного перевода государственного или муниципального жилья в частные руки.

Сайт о недвижимости

Мы продолжаем консультировать вас по разным юридическим вопросам. Вообще, приватизация — это договор купли-продажи квартиры на условиях приватизации, то есть покупка квартиры у государства. Начнем с того, что приватизация жилья закончилась в нашей стране 1 июля года. До этой даты квартиру можно было приватизировать или хотя бы подать заявление в исполком о намерении это сделать. Если квартира не приватизирована, то она переходит в статус арендного жилья, то есть принадлежит государству. Люди, которые в ней проживали, остаются там жить.

.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Роман М.

    Отвечает юрист, специалист по недвижимости Ирина Дарсалия:

  2. flimsidona1988

    Что является декларацией о происхождении товара Уведомление работника о начале отпуска образец

  3. chongfuripi1973

    НУЖЕН СОВЕТ ЮРИСТА?

  4. atravello1978

    в долях Если хотя бы один из жильцов не согласен на оформление муниципальной.

© 2020 evakyator-voskresensk.ru