+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Посоветуйте дебетовую карту с начислением процентов > Квартира в наследство > Расчет доли в земельном участке нежилого помещения

Расчет доли в земельном участке нежилого помещения

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Расчет доли в земельном участке нежилого помещения

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Подсчет долей имеет отношение не только к отдельной квартире, но и к общему имуществу в многоквартирном доме. И вот что удивительно — сейчас нет единого мнения по вопросу определения долей. Нотариусы, юристы, инженеры до сих пор путаются с формулой расчетов.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Собственники земельных долей

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как посчитать долю в праве общей собственности на общее имущество

На всём участке по кадастру находятся два жилых дома. На доле земельного участка находится жилой дом с жилым фондом и нежилым, этот дом принадлежит одному юр. Надо ли платить налог на землю с доли земельного участка и если надо то как рассчитать его.

Как рассчитать долю земельного участка под жилым и нежилым фондом с которого надо платить налог? Но порядок расчета его в Вашей ситуации не определен, поскольку участок под МКД отдельно на плане не выделен. При отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и другие объекты недвижимого имущества, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, возникает правовая неопределенность по вопросу о том, какой именно земельный участок принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме, в том числе после ввода его в эксплуатацию, так как в соответствии с пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи письмо Комитета по земельным отношениям и строительству ГД ФС РФ от Поэтому для корректного расчета земельного налога с части, которая не занята МКД, Вам необходимо обращаться к компетентные регистрационные органы по земельным отношениям.

Вопрос: Об исчислении организацией-застройщиком земельного налога в отношении земельного участка, занятого многоквартирным домом.

Согласно пункту 1 статьи Налогового кодекса Российской Федерации далее - Кодекс налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей Кодекса, на праве собственности, праве постоянного бессрочного пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено указанным пунктом статьи Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, включающее земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Одновременно отмечаем, что на основании подпункта 6 пункта 2 статьи Кодекса земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, не признаются объектом налогообложения по земельному налогу. Данная норма вступила в силу с 1 января года. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:.

Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Следует отметить, что в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Комитет считает необходимым обратить внимание, что при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и другие объекты недвижимого имущества, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, возникает правовая неопределенность по вопросу о том, какой именно земельный участок принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме, в том числе после ввода его в эксплуатацию, так как в соответствии с пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В отношении присвоения комплексу многоквартирных домов наименования "многоквартирный дом" сообщаем, что в настоящее время законодательством Российской Федерации не предусматривается правил присвоения наименований объектам недвижимости. При этом следует учитывать, что в соответствии с пунктом 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января года N 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.

В связи с этим, по мнению Комитета, несколько многоквартирных домов как самостоятельные объекты недвижимости не могут быть объединены под единым понятием "многоквартирный дом". При этом, по мнению Комитета, в случае, если объекты озеленения и благоустройства предназначены для обслуживания, эксплуатации и благоустройства более чем одного многоквартирного дома, такие объекты, в том числе в результате образования земельного участка, занятого таким многоквартирным домом, не могут быть отнесены к общему имуществу данного дома.

Отвечает Александр Сорокин,. Именно эти случаи, по мнению ФНС, относятся к предоставлению и погашению займа для оплаты товаров, работ, услуг. Если организация выдает денежный заем, получает возврат такого займа или сама получает и возвращает заем, кассу не применяйте. Из рекомендации Нужно ли применять ККТ при выдаче, получении и возврате займа. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, многие статьи на нашем сайте находятся в закрытом доступе.

Темы: Земельный налог Расчеты. Как рассчитать долю земельного участка под жилым и нежилым фондом с которого надо платить налог - читайте в статье. Нужно ли применять ККТ при выдаче или возврате займа? Скачайте формы по теме: об инвестиционном налоговом кредите по местным налогам об инвестиционном налоговом кредите по налогу на прибыль о временном приостановлении уплаты суммы задолженности по федеральным налогам и сборам о предоставлении инвестиционного налогового кредита Заявление об ошибке в платежном поручение указан неверный КБК.

Простите, что прерываем ваше чтение. Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты. У меня есть пароль.

Пожалуйста, проверьте почту Ввести. Введите логин. Ваша персональная подборка. Статьи по теме в электронном журнале. Будьте в курсе! Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало.

Я даю свое согласие на обработку моих персональных данных. Меню Темы. Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет — установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

Ситуация: Доля в общем имуществе

На всём участке по кадастру находятся два жилых дома. На доле земельного участка находится жилой дом с жилым фондом и нежилым, этот дом принадлежит одному юр. Надо ли платить налог на землю с доли земельного участка и если надо то как рассчитать его. Как рассчитать долю земельного участка под жилым и нежилым фондом с которого надо платить налог? Но порядок расчета его в Вашей ситуации не определен, поскольку участок под МКД отдельно на плане не выделен.

Недавно меня вновь поразило некое открытие в сфере недвижимости. Оказывается, многие юристы, кадастровые инженеры и иные лица, имеющие отношение к соответствующему вопросу, не имеют общего мнения по вопросу определения доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Жилой Фонд Кадастровый учет многоквартирных и частных домов Узнать больше Культура и спорт инвентаризация и кадастровый учет спортивных, медицинских и социальных объектов Узнать больше Коммерческая недвижимость инвентаризация торговых центров, нежилых зданий, офисных помещений. Узнать больше Сооружения кадастровый учет дорог, ЛЭП, тепловых и водопроводных сетей, промышленных объектов. Узнать больше. Доля собственника помещения в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения п. МП "Инвентаризатор" оказывает услуги по предоставлению сведений в виде выписок из реестра технической документации РТД для подсчета долей собственника в общем имуществе.

Документация

Вход Регистрация. Список сообщений Новая тема. Ссылка на сообщение. Re: расчет доли в земельном участке. А свидетельство на право на владение долей земли Есть? Редактировано 1 раз а. Последний раз пользователем Бух ИМХО площади общего пользования не идут в расчет так как пропорционально долям они принадлежат вашим магазинам. Итак, если доля неизвестна и подходит время уплаты налога, нужно обратиться к п.

Расчет доли в праве на общее имущество в многоквартирном доме

Вопрос: Каким образом я могу узнать свою долю как собственника на земельный участок под многоквартирным домом я собственник нежилого помещения в данном доме? В тсж такой информации нет. Ответ: Согласно статье 15 Федерального закона от 29 декабря г. N ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади принадлежащего на праве собственности помещения в многоквартирном доме, если принятым до вступления в силу данного Федерального закона решением общего собрания собственников помещений или иным соглашением всех участников долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме не установлено иное.

В целях формирования налогооблагаемой базы земельных участков на территории г. Улан-Удэ, на которых расположены многоквартирные дома, и взимания земельного налога с собственников помещений, в соответствии с ч.

.

An error occurred.

.

.

О Порядке определения долей земельных участков, находящихся под многоквартирными домами

.

Доля собственника помещения в праве общей собственности на общее имущество дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. и нежилых помещений в доме, за исключением мест общего пользования.

.

Как рассчитать долю земельного участка под жилым и нежилым фондом с которого надо платить налог?

.

.

.

.

.

.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. cefortoumi1975

    Расчет доли в праве на общее имущество в многоквартирном доме

  2. setovadi1985

    Могут ли без страховки забрать авто на штрафстоянку Можно ли сделать возврат в суши

  3. plicbabmare1987

    Расчет долей в праве общей собственности

  4. Алевтина Ч.

    Могу ли я забрать дениги за планшет если он не работае 77 статья трудового договора часть 7

  5. vermabestne1984

    расчет доли в земельном участке

© 2020 evakyator-voskresensk.ru